Explora cómo cambian la mensualidad y los intereses al ajustar el enganche, la tasa y el plazo.
Ejemplo editable en pesos mexicanos. La tasa inicial de 10% es ilustrativa; escribe la de tu propuesta de crédito.
Supone pagos mensuales constantes y tasa fija. No incluye seguros, comisiones, impuestos ni gastos notariales; no calcula el CAT ni constituye una oferta de crédito.
Captura importes confirmados. El gasto notarial es una referencia editable, no una cotización.
Usa el monto autorizado mostrado en Mi Cuenta Infonavit.
Compara también CAT, comisión de apertura, seguros, avalúo y pago total. Las condiciones finales corresponden a la institución.Esta simulación aplica amortización mensual de pagos fijos sobre el crédito utilizado. La mensualidad cambia con el monto financiado, la tasa, el plazo y los gastos mensuales capturados. Es una estimación educativa, no una oferta, precalificación ni aprobación. El CAT, seguros, comisiones, avalúo, impuestos, aportaciones patronales, descuentos de nómina y reglas de cada producto pueden modificar el resultado. Solicita a la institución su oferta vinculante y tabla de amortización, y confirma los gastos de escrituración con la notaría.
Además de la tasa, revisa el CAT, las comisiones, los seguros, el desembolso inicial y el pago total de cada propuesta. La mensualidad aislada no describe todos los costos.
Consultar simuladores oficiales de CONDUSEFUna estimación matemática de capital e intereses para un préstamo con pagos mensuales y tasa fija. Utiliza las condiciones que ingreses; no consulta ofertas bancarias ni determina tu aprobación.
Revisa precios, superficies, ubicación y disponibilidad antes de comparar opciones. Confirma las condiciones finales del financiamiento con la institución que lo ofrece.
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