Calculadora de crédito para vivienda

Organiza tu presupuesto con los importes reales de tu precalificación u oferta bancaria.

Tipo de créditoPlazoValor de la viviendaCrédito a utilizarSe ajusta automáticamente al cambiar el enganche; puedes sustituirlo por tu monto autorizado real.Recursos propios / engancheGasto notarial aproximadoTasa anual de tu ofertaSeguros y gastos mensualesCaptura el importe mensual informado por la institución.

Información del crédito seleccionado

Producto: Crédito Infonavit
Institución: Infonavit
Tasa anual de referencia: 8.1%
Plazo máximo registrado: 30 años

Usa el monto autorizado mostrado en Mi Cuenta Infonavit.

Los valores de referencia pueden cambiar. Confirma tasa, CAT, comisiones, seguros, capacidad de pago y condiciones directamente con la institución.

Tu estimación

Mensualidad total estimada$10,912Capital, intereses y $800 de seguros/gastos mensuales

Crédito aplicado a la vivienda: $1,200,000
Pago base: capital e intereses: $10,112
Gastos notariales aproximados: $105,000
Faltante del precio por cubrir: $0
Efectivo total requerido: $405,000
Intereses totales del plazo: $1,226,902
Costo financiero y compra estimado: $3,023,902

Aviso importante

Esta simulación es orientativa y usa amortización mensual de pagos fijos. La mensualidad total suma capital, intereses y el importe capturado en seguros y gastos mensuales. No representa una oferta, precalificación ni aprobación; tampoco sustituye el CAT ni la tabla de amortización de la institución. Avalúo, impuestos, comisiones, aportaciones patronales y descuentos de nómina pueden modificar el resultado. Confirma los importes finales con la institución y la notaría.

Pasos recomendados

Obtén tu precalificación o una oferta vinculante.
Compara tasa, CAT, seguros, comisiones, plazo y pago total.
Verifica situación legal, avalúo y adeudos del inmueble.
Calcula recursos propios, gastos notariales y diferencia por cubrir.
Entrega expediente y firma únicamente con importes confirmados.

Documentación habitual

Identificación oficial vigente
CURP, RFC y comprobante de domicilio
Comprobantes de ingresos y estados de cuenta
Precalificación o monto autorizado
Documentación legal y avalúo del inmueble
Solicitud y documentos adicionales exigidos por la institución

Consejos útiles

No tomes una decisión usando solo la mensualidad.
El resultado es orientativo; la institución y la notaría determinan importes finales.
Solicita el CAT y la oferta vinculante antes de firmar.

Confirma siempre en fuentes oficiales

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